Projets

Rue de Zurich

Lieux:
Genève, Suisse
Type:
Immeuble d'habitation
Année:
2011-2015
Image

Présentation

Immeuble du tout début du 20ème siècle, il fait partie d’un ensemble cohérent bordant la rue de Lausanne. Il s’agit d’un immeuble squatté depuis plus d’une trentaine d’année, dans un état de délabrement avancé. Notre intervention consiste, au-delà de la rénovation totale de l’immeuble, a une remis à plat des typologies d’appartement, d’une structuration du rez de chaussée afin qu’il puisse être dévolu au commerce, et une mise à plat de l’ensemble des concepts énergétiques.

Le Plan financier

De plus, afin que le plan financier puisse avoir une cohérence, nous ajoutons dans les combles deux appartements.
Une refonte totale de la structure porteuse permettra de cadrer avec les normes actuelles structurelles. Il s’agit d’un lourd investissement car la cage d’escalier, élément structurant et de contreventement est totalement séparée des façades extérieures et intérieures.
Un travail de relevé total du bâtiment a aussi été exécuté car la ville de Genève ne possédait aucunes bases.
L’intervention devra tenir compte aussi des occupants actuels, au bénéfice de baux spéciaux qui ne nous permettent pas une intervention globale. Cela complique singulièrement la tâche et ralentis de fait cette rénovation, malgré l’impérieuse obligation de tenir les délais ainsi que le budget.

Image

Galerie